Полипропиленовая фибра стала тем материалом, который избавил, наконец, строителей от многих проблем при работе с бетоном, таких как появление пыли и деформация из-за усадки, слабая морозоустойчивость и низкая сопротивляемость механическим воздействиям, быстрое истирание и высокая гигроскопичность...далее
Строительство - динамично развивающаяся область. И как любая структура, которая находится в развитии ей необходимо поддерживать рынок, стимулировать потребителей продукции новыми материалами и, естественно, более выгодными предложениями...далее
Теплый дом в холодную зиму и прохладный в жаркое лето – это мечта каждого хозяина. К каким только ухищрениям не прибегают застройщики, чтобы добиться комфортных условий для своего проживания или работы. Толстый слой новейших изоляционных материалов значительно замедляет строительство и повышает цену здания. А ведь решить проблему достаточно просто – используйте для строительства наши пеноблоки...далее
В последние годы пеноблоки, как основной строительный материал, все чаще стали использоваться в возведении зданий. Причем, его применение не зависит от вида строительства: многоэтажные здания, дома, бани и т.д...далее
Новости
А.Браверман: Фонд «РЖС» будет системным интегратором в сфере жилищного строительства
Такое заявление сделал по итогам серии региональных совещаний, посвященных предстоящим в сентябре аукционам по земельным участкам для комплексного освоения в целях жилищного строительства, генеральный директор Фонда развития жилищного строительства (РЖС) Александр Браверманн. Напомним, что первые торги по продаже земельных участков фонда должны состояться в сентябре Тюменской, Курской, Кировской областях, а также в Чувашии. «Мы не оставим любого инвестора-застройщика один на один с его проблемами, обеспечим ему системную поддержку со стороны губернатора, мэра, сетевых компаний, Фонда «РЖС», АИЖК, банков, что позволит застройщику снизить затраты», – передает слова А.Бравермана пресс-служба фонда. По его словам, Фонд жилстроительства гарантирует победителям аукционов комфортный график платежей с первоначальной выплатой небольшой части, льготным первым годом выплат, возможностью выкупа по завершении строительства земли по ставкам муниципалитетов. А кроме того – гарантированный выкуп до 25 % жилья экономического класса. «А это даст застройщику возможность получить кредитные ресурсы», – подчеркнул Браверман. Он сообщил также, что Фонд «РЖС» взаимодействует со всеми структурами по снижению имеющихся для застройщиков административных барьеров. «Сегодня по каждому субъекту федерации у нас есть четкие планы со всеми сроками и ответственными по всем необходимым направлениям поддержки инвесторов-застройщиков», – отметил руководитель Фонда «РЖС».
11.09.2009
Щелковский автовокзал переедет из Москвы в область, на 4-е транспортное кольцо
Столичные власти намерены перенести Щелковский автовокзал на участок, расположенный рядом со строящимся 4-м транспортным кольцом, между Щелковским и Открытым шоссе, вблизи ж/д ст. «Черкизово», передает со ссылкой на заявление главы московского стройкомплекса Владимира Ресина Интерфакс. «Вокзал будет выведен, подмосковные власти будут сами решать, как распоряжаться своей собственностью», - сказал он. В.Ресин отметил, что дал поручение в кратчайшее время завершить разработку необходимой документации для того, чтобы в начале 2010 г. провести конкурс на строительство нового здания вокзала. В свою очередь префект Восточного округа Николай Евтихиев пояснил, что новый проект строительства вокзала является инвестиционным. «Вокзал появится в составе многофункционального комплекса общей площадью примерно в 200 тысяч кв.м. При этом вокзальная часть будет занимать 25-30 тысяч кв.м», - сказал Н.Евтихиев. По словам префекта, строительство может быть начато в 2011 г. и продлится 3 года. Скорее всего, начнут работы именно со строительства вокзальной части будущего комплекса.
11.09.2009
Программу сноса пятиэтажек в Москве планируется завершить к 2012 г.
В настоящее время программа сноса полностью завершена в Центральном и Южном административных округах, а до конца 2009 г. планируется завершить ее в Зеленоградском округе. Об этом сообщил сегодня на брифинге, прошедшем в штаб-квартире столичного стройкомплекса, начальник Управления формирования программ реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда Департамента городского строительства города Москвы Юрий Евсеев. По его словам, всю программу по сносу пятиэтажек планируется завершить в 2011-2012 гг, сообщает портал стройкомплекса столицы. По данным департамента на сегодняшнее число программа сноса пятиэтажек выполнена в Северном административном округе программа выполнена - на 73,1%, в Северо-Восточном – на 54,1%, в Восточном – на 65,9%, в Юго-Восточном – 75,9%, в Юго-Западном – на 68,8%, в Западном – на 56,7%, в Северо-Западном – на 54,2%, в Зеленограде – на 88,1%. В целом по городу выполнение программы составило 67,8%. Как уточнил Ю.Евсеев, всего по программе должно быть снесено 1722 здания, из которых 1170 домов уже снесено.
11.09.2009
Эксперты: Объем вакантных площадей в торговых центрах крупных городов России будет расти
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о региональном рынке торговой недвижимости за I полугодие 2009 г, в котором особое внимание уделяется городам-миллионикам России. По данным компании, объем вакантных площадей в качественных торговых центрах в крупнейших региональных городах вырос с 5% в конце 2008 г. до 15% в конце первой половины 2009 г. Росту объема вакантных площадей в первую очередь способствовало завершение строительства новых торговых центров, говорится в сообщении пресс-службы Jones Lang LaSalle. Так, в I полугодии в целом по России было введено 392 тысяч кв.м торговых площадей, в том числе 112 тысяч кв. м в городах-миллиониках. Тенденция к увеличению доли свободных площадей, скорее всего, сохранится в ближайшие месяцы ввиду завершения строительства и сдача в эксплуатацию большого количества торговых центров, строительство которых началось до кризиса, считают специалисты компании. А в течение 2010-2012 гг ввод новых торговых площадей будет минимальным из-за отмены и переноса сроков сдачи большого количества объектов на начальных этапах строительства, что, в свою очередь, ограничит дальнейший рост доли вакантных площадей в регионах. Коррекция ставок аренды в региональных городах была более значительной, чем в Москве и Санкт-Петербурге. В I половине 2009 г они снизились на 15-70% в зависимости от профиля арендаторов. Максимальная ставка в магазинах до 100 кв. м на первом этаже ТЦ составила 650 долларов за 1 кв.м в год. А в конце I полугодия обозначилась тенденция к стабилизации ставок. Некоторые арендаторы по-прежнему готовы платить ставки аренды на уровне докризисных. На рынке также наблюдаются позитивные изменения: ритейлеры, сумевшие вовремя среагировать на ситуацию и финансовое состояние которых остается стабильным, по-прежнему развиваются, в том числе и в региональных городах. Рынок розничной торговли России остается привлекательным для операторов, так как потребление россиян сохраняется на высоком уровне. При этом низкий объем потребительского кредитования оставляет потенциал для роста потребления в будущем. «Большинство региональных городов, особенно с населением менее 500 тысяч человек, по-прежнему недообеспечено современными торговыми площадями. В условиях кризиса развитие в регионах несколько замедлило темпы, поскольку девелоперы и ритейлеры сосредоточились на менее рискованных столичных рынках, - отмечает руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости департамента экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева. - Тем не менее, развитие регионального розничного рынка продолжается». По словам эксперта, проекты становятся более продуманными и взвешенными, что в конечном итоге приведет к повышению эффективности работы торговых центров.
07.09.2009
В.Семененко: Перспективы ГЧП в промышленном строительстве зависят от федеральной финансовой политики
По мнению председателя петербургского Стройкомитета Вячеслава Семененко, преодоление технической отсталости в российской промышленности невозможно без целенаправленных мер государства по развитию современных производственных зон, оборудованных современными системами энергообеспечения, автоматизации производственных процессов, защиты окружающей среды и охраны труда. Как считает В.Семененко, большинство старых промышленных зон Санкт-Петербурга не соответствуют современным критериям оснащения и систем эксплуатации: «На этих мощностях можно разве что разливать водку». «Если в стране не будет современных технопарков - не будет и новых отраслей», - отметил Семененко в своем выступлении на форуме PROEstate. По его мнению, современные производственные зоны должны создаваться на условиях ГЧП с участием федерального и регионального государственного финансирования. Впрочем, на федеральном уровне целеполагание в промышленной политике определяется ответом на вопрос о том, что делать с бюджетными средствами - «сидеть на деньгах или вкладывать их в инфраструктуру и производство», напоминает глава Стройкомитета. По его сведениям, сегодня построить деревообрабатывающий завод в регионах СЗФО в 2 раза дороже, чем в соседней Финляндии, что объясняется затратами на развитие инженерной и дорожной инфраструктуры. «Боюсь, что на выходе из кризиса крупные города России с ранее перегретыми рынками могут проиграть другим регионам, которые будут легко привлекать инвесторов: стройте у нас, вам обойдется дешевле», - предупреждает В.Семененко.
Мы живем в самом замечательном времени, наш век – это век комфорта и цивилизации, сочетание красоты, гармонии и скорости. Нет ничего, что помешало бы нам наслаждаться своей жизнью и активно участвовать в ней. Каждый занимается своим делом, кто-то строит, красит, пишет, танцует или поет упиваясь тем, что у него получается лучше всего...далее
В последние годы произошёл бум индивидуального жилищного строительства. Практически перед каждым застройщиком встает вопрос: а из чего же строить свой дом? Раньше такой вопрос просто не мог возникнуть – естественно, дом должен быть из кирпича. Но сейчас появился новый качественный, экологически чистый и экономичный строительный материал – пеноблоки, обладающие поистине уникальными свойствами...далее
Использование пеноблоков в строительстве зданий сегодня очень популярно. Цена на пеноблоки сравнительно невысока, поэтому суммарная стоимость строительства будет значительно меньше, чем при использовании любого другого строительного материала. Например, постройка дома из пеноблоков выгоднее на 15-20%, чем такого же дома из кирпича, и при этом характеристики строения из пеноблоков ни в чем не будут уступать кирпичному, а по многим параметрам будут даже его превосходить...далее
Слухи об опасности пеноблоков сильно преувеличены.
Как известно, каждое новое начинание проходит в своем развитии три стадии: «Зачем это надо!», «А в этом что-то есть…» и «Как же без этого раньше обходились!»...далее
Современные пеноблоки становятся одним из самых популярных стройматериалов. Интенсивно пеноблоки используются в жилищном, промышленном и коттеджном строительстве. Применяются пеноблоки в монолитном и классическом возведении зданий. Благодаря отличным характеристикам, пеноблоки имеют значительные преимущества перед традиционными строительными материалами...далее
Главная страница